Boom Imobiliário em Três Lagoas: Demanda por Imóveis Dispara com Chegada de Novos Trabalhadores

A retomada das obras da UFN3 (Unidade de Fertilizantes Nitrogenados III) e o avanço de grandes empreendimentos industriais na região voltaram a aquecer o mercado imobiliário de Três Lagoas, a 326 km de Campo Grande. Nos últimos meses, a procura por imóveis para alugar disparou, impulsionada tanto pela chegada de trabalhadores ligados à unidade de fertilizantes quanto por profissionais que atuarão na fábrica de celulose em Inocência, mas optam por morar em Três Lagoas devido à melhor infraestrutura.

Delegada regional do Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) e proprietária de uma imobiliária que atua na cidade desde 1987, Ana Helena Araújo Matsumoto afirma que a mudança começou a ser percebida há cerca de dois a três meses. Segundo ela, a oferta de imóveis para locação praticamente se esgotou, enquanto empresas e novos profissionais passaram a buscar moradias na cidade.

Em alguns casos, o valor dos aluguéis dobrou de um contrato para outro. Ana Helena cita como exemplo um imóvel alugado por R$ 1,5 mil que, após a saída do inquilino, foi locado por R$ 3 mil. Para a empresária, o movimento não é provocado apenas pela retomada da UFN3. A expansão industrial de Inocência também tem impacto direto sobre Três Lagoas, já que muitos trabalhadores preferem morar no município vizinho, onde encontram mais opções de comércio, serviços, saúde e educação.

Além da falta de imóveis, Ana Helena relata que aumentou também a busca por compra de casas e apartamentos. Segundo ela, alguns trabalhadores preferem adquirir um imóvel diante da dificuldade para encontrar aluguel disponível. O aquecimento também reflete no próprio mercado imobiliário. Atualmente, Três Lagoas conta com cerca de 650 corretores de imóveis, número que continua crescendo com a chegada de novos profissionais e pessoas buscando qualificação para atuar na área.

Um casal recém-chegado de Santa Catarina entrou na imobiliária em busca de um imóvel para morar. O engenheiro eletricista José Antônio da Silva Sardá, de 29 anos, veio transferido por uma empresa de gestão de projetos que atua na construção da fábrica de celulose em Inocência. Ao lado da esposa, a fisioterapeuta Maria Eduarda Serafim Sardá, de 27 anos, e da filha de um ano e dez meses, ele desembarcou em Três Lagoas na própria sexta-feira e seguiu diretamente para procurar uma casa.

A família decidiu morar em Três Lagoas porque considera que Inocência, município com cerca de 3 mil habitantes, não possui estrutura suficiente para receber o contingente de trabalhadores previsto para a obra. José Antônio ficará hospedado no alojamento da empresa durante a semana e retornará para a casa da família nos fins de semana. Segundo ele, profissionais de diversos estados, como Santa Catarina, Espírito Santo, Minas Gerais e Goiás, estão chegando à região para atuar no empreendimento.

Fonte: Campograndenews